Még mindig vevőre vár az élményfürdő

És egy szomorú kép a mostani helyzetről, ami lassan két éve tart

Egy éve januárban pont az kép fogadta az Építők útján közlekedőket, mint ma. A komplexum főépületének homlokzatára kifüggesztett molinó szerint a tulajdonos eladásra kínálja az élményfürdőt. A jelenlegi tulaj a CIB Zrt. ingatlankezelő és forgalmazó cége, a Recovery Zrt, amely aktuális hirdetése szerint 950 millió forintért válna meg a fürdőtől.

Az ár volt jóval drágább is, 2006-ban a város nettó 3 milliárd 375 millió forint finanszírozott összegről kötött lízingszerződést a CIB Bank Zrt.-vel. A szerződés futamideje húsz év lett volna és a városnak havonta 22,3 millió forintott kell volna utalnia a pénzintézetnek. Két évtized alatt tehát 5,3 milliárd forint kivizetését jelentette volna. A kontaktust többször is módosították, de már a 2006 augusztus 10-ei közgyűlésen is bőven akadt megválaszolatlan kérdés. Például: ilyen fajsúlyos kérdésben miért zárt ülésen döntöttek? A közgyűlési szavazás előtt még nem volt kivitelelzési terv. Nem volt ismert az sem: kitermelhető-e a termálvíz, és ha igen, az alkalmas lesz-e gyógyvíznek?

Hét és fél év távlatából már jó pár kérdésben tisztán látunk. A beruházás legelején kiderült az is: sem termálvíz, sem gyógyvíz nem lesz a fürdőkomplexumban. Az előzetesen készített üzleti terv, amely mindössze tíz oldalas volt, a várható forgalom tekintetében is mert merészet álmodni. Mint lapunk 2006 augusztus 10-én megjelent számából kiderült: éves szinten 740 millió forint bevétellel számoltak. A tervek szerint a bevétel döntő részét az évi 300 ezer (!) felnőtt fizető vendég tette volna a kasszába. Mindezt megfejelve plusz havi 7-900 bérletessel is számoltak. Az élményfürdő építéséről határozó döntés rányomta bélyegét az egész beruházásra, amelyet számos botrány kísért. A helyzet nem változott a fürdő megnyitása után sem.

Elszámolási és jogi viták miatt hol bezárt, hol kinyitott a komplexum. Egymást váltották az üzemeltetők. A DVG Zrt. és a Hunép Uniszol Zrt. és próbálkozott a gazdaságos üzemeltetéssel: mindhiába. Végül a város és a CIB Zrt. megegyezett, az Aqunatis a beruházás finaszírozójárhoz került.

Érdekesség, hogy 2010 nyarán a város még tette egy vételi ajánlott 3,2 milliárd forint értékben, amelyet a CIB elutasított. Az elmúlt nyáron hallani lehetett egy olasz befektetőjelöltről, amely érdeklődött a fürdő iránt, ám az üzletből (legalábbis egyelőre) nem lett semmi. Korábban többen is tudni vélték, hogy a helyi gazdasági életben több szálon érintett vállalkozó Pomázi Csaba 800 millióért vitte volna az Aquantist, ám ezt akkor hivatalos helyről nem erősítették meg lapunknak.