2017.01.09. 19:10
Ingatlanpiaci előrejelzés
Dunaújváros - A lakáspiaci helyzet évről évre változik. Arról, hogy mire számítsunk 2017-ben városi szinten, ha ingatlanról van szó, Takács Attila ingatlanértékesítővel beszélgettem.
Az idei év ismételten az árak emelkedéséről szól, legyen az panel, albérlet vagy családi ház. Egy kevésbé vonzó panellakás kapcsán is minimum 120 ezer forintos négyzetméter árral kalkulálhatunk. A tavalyi év tapasztalatai alapján egyre nagyobb igény mutatkozik az albérletek iránt, amelynek mozgatórugója a városban megjelenő új befektetői réteg, valamint az egyetemvárosi lét.
A kereslet-kínálat arányát tekintve albérletek esetében a kereslet nagyobb, mint a kínálat. Ugyanakkor panellakásokra vetítve a mérleg két serpenyője kiegyenlített képet mutat.
Takács Attila Fotó: Zsedrovits Enikő
Annak ellenére, hogy az ingatlanárak tendenciózus növekedést mutatnak, a városi szinten elérhető ingatlanok ára alacsonyabban mozog, mint például az észak-nyugati régióban. Ahhoz, hogy megtaláljuk azt a lakást, ahol el tudjuk képzelni magunkat, az első benyomáson túl a képzelőerőre is szükség van - mondja Attila.
Ne hagyjuk, hogy egy térelválasztó fal, vagy az első látásra kicsinek tűnő előtér elriasszon minket, hiszen apróbb átalakításokkal olyan otthont varázsolhatunk, ahol az érzet és a funkció találkozik.