Eladó Dunaújváros egyik ikonikus épülete

Dunaújváros egyik legismertebb üzleti épülete, a Kolibri ABC egyedülálló lehetőséget kínál a befektetők és vállalkozók számára. Az évtizedek során meghatározó szerepet töltött be a város életében, most pedig új tulajdonosát keresi. Az ingatlan nem csupán történelmi jelentőséggel bír, hanem modern üzleti célokra is kiválóan alkalmas, hiszen elhelyezkedése, mérete és kialakítása révén számos tevékenység folytatására biztosít lehetőséget. Akár sportközpontként, irodaházként vagy kereskedelmi egységként képzeli el a jövőjét, ez az épület tökéletes választás lehet. Az épület eladását az Ingatlanbazár oldalán tallóztuk.

Kiváló elhelyezkedés és impozáns méret

Az épület összesen 610 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik. A földszint, amely közvetlenül a gyalogos útról és a parkolóból is megközelíthető, 442 négyzetméter, míg az emeleti, illetve tetőtéri rész 168 négyzetmétert foglal el, amely egy külső lépcsőn keresztül érhető el. Az ingatlanhoz tartozik egy 442 négyzetméteres telek, amely biztosítja a környező infrastruktúra kényelmes kihasználhatóságát.

Kolibri ABC - Egyedi építészeti megoldások és minőségi kivitelezés

Az épület 1989 és 1992 között épült, eredetileg egy éjjel-nappali ABC-ként funkcionált, és már akkor is különleges építészeti megoldásaival tűnt ki a városban. Az ingatlan szerkezete vasbeton pillérekre épült, kitöltő falazata uniform rendszerű, a födém pedig monolit vasbetonból készült. A nyílászárók hőszigetelt fa szerkezetűek, míg a tetőszerkezet egyedi gyártású acélból és fa kiegészítőkből áll, amelyet Bramac Alpesi cserépfedés borít. A külső falazat klinkertéglával burkolt, ami nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem hosszú távú tartósságot is biztosít. Az épület padlóburkolata egységesen tört márványból készült, amely elegáns és exkluzív megjelenést kölcsönöz a belső térnek.

Rugalmasan alakítható belső tér

Az ingatlan belső kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy az igényeknek megfelelően akár teljesen egybenyitható legyen, vagy több kisebb részre osszák fel. Jelenleg mindkét szint sporttevékenységeknek ad otthont, azonban a felhasználási lehetőségek rendkívül széles skálán mozognak. Az épület kiválóan alkalmas sportcentrumként vagy fitneszközpontként történő hasznosításra, de akár egészségügyi központként, irodaházként, bemutató- vagy kiállítóteremként is funkcionálhat. Emellett oktatóközpont, valamint különböző kereskedelmi tevékenységek, például ruházati áruház, bútorbolt, építőipari szakbolt, festékbolt vagy alkatrészraktár kialakítása is szóba jöhet.

Kiváló infrastruktúra és közműellátottság

Az ingatlan minden szükséges közművel ellátott, beleértve az 

• elektromos áramot, 
• a vezetékes vizet, 
• a földgázt 
• és a csatornarendszert. 

A fűtés cirkó rendszerű, amelyet gázkazán biztosít, így az épület energiahatékony módon fenntartható. Az üzletház közvetlen közelében aszfaltozott parkoló található, amely lehetőséget biztosít az ügyfelek és a dolgozók számára a kényelmes parkolásra.

Befektetési lehetőség

Az eladásra kínált épület ára 99 millió forint, ami figyelembe véve az elhelyezkedést, a méretet és az épület különleges kialakítását, kiváló befektetési lehetőséget jelent. Az üzleti célú ingatlan egyedülálló lehetőségeket kínál mindazon vállalkozások számára, amelyek frekventált helyen, Dunaújváros egyik legismertebb épületében szeretnének működni.

Az érdeklődők számára ez egy ritka alkalom, hogy egy ilyen nagy múltú és sokoldalúan hasznosítható ingatlant szerezzenek meg a város egyik legjobban fejlődő részén.

Oldalunkon még több ingatlanos cikket olvashat.

Látta már a Kolibri ABC megnyitásáról a korabeli városi tv-s reklámot?